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Cozynergy

à Toulouse

SURESNES/ Bas Rogers - Appartement 2 pièces 38m² - 1 Cave

— Puteaux 92800 —

290 000 €

38 m²

2 pièces

L'Adresse Puteaux

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L'agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce beau deux pièces baigné de lumière, situé au troisème étage sur quatre sans ascenseur, d'une copropriété des années 60, bien entretenue, rue des Bas Rogers à Suresnes, à seulement quelques minutes des principaux axes de transport et des commodités locales. Emplacement privilégié, 5 min à pied de la Gare de Puteaux. Agencé de la manière suivante : une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec dressing, une cuisine semie-ouverte sur le double séjour. Une cave complète le Bien. Le bien est clé en main, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Chauffage et Eau Chaude : Individuel électrique. Contactez Madame Céline Dreux pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence: EC
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2023

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr