Appartement T2 - 45 m² - CROIX CENTRE

A vendre - Appartement - 45 m² - CROIX Hyper-centre Emplacement d'exception ! Situé en plein coeur de Croix, a deux pas du métro Croix Centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grandes écoles (EDHEC à seulement 7 minutes en vélo) et des commerces, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée. Description du bien : Ce T2 de 45 m², très lumineux et en très bon état, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre : - Entrée séparée - Pièce de vie spacieuse avec coin salon / salle à manger - Cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) - Vue dégagée et sans vis-à-vis -Salle de bain avec baignoire - WC séparé Atouts : - Secteur très recherché - Rendement locatif supérieur à 7 % - Demande locative forte (idéal jeunes actifs ou investisseurs) - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à saisir ! Appartement clé en main, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un secteur dynamique (Croix - Wasquehal - Lille - Villeneuve-d'Ascq). Notre agence vous accompagne dans la mise en location et gestion complète de votre bien. Contactez nous sans attendre ! Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - spécialiste du secteur 8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr