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Maison fort potentiel quartier de La Chaume Les Sables d'Olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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Découvrez cette maison idéalement située au coeur du quartier recherché de La Chaume, aux Sables-d'Olonne. Édifiée sur un vaste sous-sol, cette maison d'environ 140 m² habitables sur un jardin de 720 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'un bureau, 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux grands garages complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant une opportunité rare : la possibilité de détacher et vendre une partie de la parcelle, de louer une partie du bien. Ne tardez pas (référence 8832 SDP). Une opportunité exceptionnelle avec un excellent rapport qualité/prix au regard de l'emplacement et de la superficie proposée. Maison familiale, projet patrimonial ou investissement à fort potentiel : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Ne tardez pas, bien rare sur le secteur très recherché de La Chaume. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison fort potentiel quartier de La Chaume Les Sables d'Olonne
499 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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