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Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierres rénovée - 4 chambres - 144 m2

Name: Maison en pierres rénovée - 4 chambres - 144 m2
SKU: 111294
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Mezieres-Sur-Seine 78970 —

349 000 €

144 m² / 1 043 m²

6 pièces

Cabinet Jonathan - Mézières Sur Seine

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A proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez ce superbe corps de ferme rénové ces dernières années, à l'abri des regards et accessible par un charmant porche, qui vous séduira par son authenticité, son cachet et ses beaux volumes. L'entrée dessert un chaleureux espace de vie en demi-niveau comprenant salon et salle à manger, sublimés par de magnifiques tomettes, poutres apparentes et un poêle à granulés, offrant une atmosphère conviviale et pleine de charme. La cuisine indépendante, avec accès direct au jardin, reste à aménager selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. A l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente distribue 4 chambres aux beaux volumes, dont 2 restent à finaliser, ainsi qu'une salle de bains récente. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 043 m² comprenant un agréable jardin clos de murs exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'une parcelle boisée apportant charme et sérénité à la propriété. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 111294
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr