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Deuxième Art

à Aureville

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à Paris-13e

POSER Pierre Architecte

à Toulouse

Maison au calme proche du centre à Castanet Tolosan, 3 pièces

Name: Maison au calme proche du centre à Castanet Tolosan, 3 pièces
SKU: 1481
Price: 247000 EUR
Availability: InStock

— Castanet-Tolosan 31320 —

247 000 €

74 m² / 91 m²

3 pièces

Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

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Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne d'environ 75m2, dans un secteur très calme, au bout d'une impasse, tout en étant proche de toutes les commodités (bus, école, collège, commerces). Un jardinet et son cerisier vous accueillent devant la maison, puis en rentrant vous trouvez la cuisine avec son arrière-cuisine, et les WC. A la suite le salon/salle à manger lumineux donne sur une terrasse de 17m2 environ. La partie nuit à l'étage se compose d'une salle de bain et de 2 grandes chambres avec placards. Un garage complète ce bien rare sur le secteur, venez vite le visiter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine BOUILLOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954 014 544 - Toulouse.

Référence: 1481
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr