Name: Maison 90 m² à Le Verdon-Sur-Mer
SKU: VM520-ATLANTICIMMO
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

385 000 €

90 m² / 259 m²

4 pièces

Atlantic Immo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier charpentier

Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.

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Dotée d'un balcon qui surplombe le piscine et le jardin, d'une terrasse très intimiste pour repas à l'extérieur, cette maison au bardage bois a tout pour plaire.
L'entrée directe dans la pièce de vie : salon/salle à manger vitrés sur l'extérieur avec cuisine très contemporaine équipée à souhait, . séduiront.
Un étage très lumineux pour desservir deux chambres et une salle d'eau indépendante, puis la chambre parentale ouvrant sur le balcon.
Cellier et second wc en RDC. Dalle béton pour garer sa voiture.
A PIED AUX COMMERCES, PLAGES, ECOLES,TRANSPORTS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Référence: VM520-ATLANTICIMMO
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2022

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

LA TERRASSE COUVERTE

COTE BALCON EN HAUTEUR

CUISINE EQUIPEE

SALON MEUBLE

SALLE A MANGER

WC SUSPENDU RDC

ESCALIER BOIS

LE BALCON

SALLE D'EAU INDEPENDANTE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr