Maison 171 m² à Amboise

Iad France - Clarisse Leblanc ([Coordonnées masquées]) vous propose : * AMBOISE - QUARTIER SAINT-DENIS - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GRAND TERRAIN *
Située dans un quartier prisé d'Amboise, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour sa proximité À PIED des écoles, de la cité scolaire, du marché et du centre-ville.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 531 m² environ sans vis-à-vis et encore constructible, elle profite d'un agréable verger avec arbres fruitiers, un vrai atout sur le secteur.

* À L'ÉTAGE PRINCIPAL *
vous trouverez une belle pièce de vie traversante d'environ 49 m² environ avec cuisine ouverte. D'un côté, un balcon, de l'autre une terrasse avec accès direct au jardin.
Vous y découvrirez également 4 CHAMBRES avec parquet, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.

* AU REZ-DE-JARDIN *
elle propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine / buanderie, une lingerie, une cave ainsi qu'un garage avec espace atelier.
Ce niveau pourra facilement s'adapter à différents projets : logement indépendant, activité professionnelle ou surface habitable supplémentaire.

Une maison saine et LUMINEUSE offrant de beaux volumes, dans un secteur où les biens sont rares.

* Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236608)