Commerce 175 m² à Bordeaux

Situé au coeur de Bordeaux (33800), ce fonds de commerce offre un emplacement prestigieux dans une ville dynamique connue pour son attrait gastronomique. Bordé par ses rues animées et son charme historique, ce quartier représente une opportunité idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Bénéficiant d'une clientèle locale et touristique importante, il garantit une visibilité et une accessibilité stratégiques pour développer une activité de restauration.

Le fonds de commerce présente une surface habitable généreuse de 175 m², offrant un espace spacieux pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Dépourvu de pièces, il se prête parfaitement à une configuration adaptée à la restauration, avec une licence grande restauration déjà en place. Cette opportunité clé en main constitue un investissement prometteur pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 ¤ HT + 1 728 ¤ TVA, soit 109 728 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 360 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 99 360 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 640 ¤ HT + 1 728 ¤ TVA, soit 10 368 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 360 ¤. (gedeon_26118_33236149)