Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Demi-Quartier (74120)

Dans une petite copropriété de type chalet, bien entretenue, au 2e étage, un appartement de 76 m² comprenant trois chambres, proposant une configuration pratique et de plain-pied. Situé à 100 m d'un arrêt de ski-bus desservant en quelques minutes les pistes de ski ainsi que le golf du Mont d'Arbois ; retour à skis possible en hors-piste facile. Composition : salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouvert sur un balcon d'angle bénéficiant d'une très bonne exposition et d'une jolie vue, chambre ouverte sur le balcon plus coin douche et lavabo, dans le prolongement deux chambres doubles dont une ouverte sur le balcon, salle d'eau et wc séparés. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques et acoustiques de l'appartement. Enfin, pour compléter ce bien, une place de parking extérieure en jouissance privative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 047 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]19489 RCP B423660828