Name: Maison 97 m² à Tours
SKU: VM324-ANAISFAGGIOIMMO37
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

97 m² / 40 m²

4 pièces

ANAIS FAGGIO IMMO

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Idéalement située, maison de 97 m² dans une copropriété de standing au coeur des Prébendes, comprenant une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée et un accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau ou dressing, deux chambres, une salle de bains.
Au sous-sol, 2 emplacements de parkings.
Le tout en parfait état!
DPE: B - GES: B
Prix: 399 000 FAI, honoraires agence charge acquéreur: 15 500 , soit un prix net vendeur de 383 500 .

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 500 . Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : fissures sur façade de l'immeuble collectif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIO
Carte T CPI37[Coordonnées masquées]00003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662

Référence: VM324-ANAISFAGGIOIMMO37
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires d'agence de 4.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2023

Coûts annuels estimés : 555 € - 571 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr