Name: Appartement 5 pièces - promenade des anglais - carré d'or
SKU: HFVS-PPW-5L7
Price: 1260000 EUR
Availability: InStock

1 260 000 €

153 m²

5 pièces

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Situé sur la promenade des Anglais au Carré d'Or juste à côté du Palais de la Méditerranée.
Au sein d'une superbe résidence emblématique, découvrez cet appartement 5 pièces de 153m² au deuxième étage, offrant un cadre de vie magnifique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce à vivre de 33m², baignée de lumière par son exposition plein sud face à la mer. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une splendide chambre principale de 22 m². Pour les commodités, l'appartement dispose d'un WC invité, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste salle de bain avec WC. Volumes généreux, adresse prestigieuse, potentiel exceptionnel.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Référence agence : 670

Référence: HFVS-PPW-5L7
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr