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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe T4 de 98 m2 Bd Catherine Blum – Dernier étage avec terrasse et vue dégagée
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21170
Magnifique T4 de 98 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite résidence de standing. Vaste entrée donnant sur un séjour lumineux de 39 m² agrémenté d'une cheminée qui confère un charme authentique à l'appartement. Il se prolonge par une belle terrasse de 15 m² où vous pourrez savourer des moments de détente ou partager vos repas en toute tranquillité, tout en profitant d'une vue dégagée exceptionnelle.
L'appartement comprend aussi une grande cuisine séparée et entièrement équipée.
Côté nuit, la suite parentale de 13,5 m² dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. De nombreux rangements optimisent l'aménagement.
Une place de parking est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément un box double électrifié.
Prestations de qualité : parquet en chêne massif, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques...
Idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et collèges. Véritable coup de cœur !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 500 €
Les charges sont de 224 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 860 €
Montant maximum : 1 220 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Magnifique T4 de 98 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite résidence de standing. Vaste entrée donnant sur un séjour lumineux de 39 m² agrémenté d'une cheminée qui confère un charme authentique à l'appartement. Il se prolonge par une belle terrasse de 15 m² où vous pourrez savourer des moments de détente ou partager vos repas en toute tranquillité, tout en profitant d'une vue dégagée exceptionnelle.
L'appartement comprend aussi une grande cuisine séparée et entièrement équipée.
Côté nuit, la suite parentale de 13,5 m² dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. De nombreux rangements optimisent l'aménagement.
Une place de parking est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément un box double électrifié.
Prestations de qualité : parquet en chêne massif, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques...
Idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et collèges. Véritable coup de cœur !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 500 €
Les charges sont de 224 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 860 €
Montant maximum : 1 220 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbbha_5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 224 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe T4 de 98 m2 Bd Catherine Blum – Dernier étage avec terrasse et vue dégagée
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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