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à Paris-13e
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à Saint-Jeoire-Prieure
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à Saint-Alban-Leysse
Maison de village rénové T3/T4 de 90m²
— Chambery 73000 —
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Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette maison est une perle rare.
Avec une surface habitable de 90m² (80 m² carrez), elle comprend 3 belles pièces et la possibilité de la transformer en T4.
Au RDC : un grand Hall d'entrée accueillant avec placard, un atelier pouvant se transformer en suite parentale ou bureau, une cave, un local technique.
Au 1er vous trouvez la grande pièce de vie lumineuse et traversante de 36m² composée de la cuisine équipée ouverte sur salon / la salle à manger; la salle de bain avec dressing et le Wc séparé.
Au 2eme se trouve le coin nuit avec une chambre; un coin bureau et une 2eme chambre potentielle; un Wc séparé avec lave main.
EXTERIEUR : un long balcon idéal pour boire le café ou vous détendre (expo sud) avec une belle vue sur les montagnes.
Cette maisonnette vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité car elle est aussi traversante et sans vis à vis !
EQUIPEMENTS supplémentaires : Pompe à Chaleur, 2 volets électriques, panneaux solaires (possibilité de rajouter un poil à granules).
EMPLACEMENT IDEAL : A seulement 10mn de Chambéry, 12 mn du lac et 15mn d'Aix les Bains.
Propriété est idéale pour des primo accédants.
Contactez Sophia PARENTE pour découvrir ce bien exceptionnel et demander la visite virtuelle.
Cette annonce référence 334494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec une surface habitable de 90m² (80 m² carrez), elle comprend 3 belles pièces et la possibilité de la transformer en T4.
Au RDC : un grand Hall d'entrée accueillant avec placard, un atelier pouvant se transformer en suite parentale ou bureau, une cave, un local technique.
Au 1er vous trouvez la grande pièce de vie lumineuse et traversante de 36m² composée de la cuisine équipée ouverte sur salon / la salle à manger; la salle de bain avec dressing et le Wc séparé.
Au 2eme se trouve le coin nuit avec une chambre; un coin bureau et une 2eme chambre potentielle; un Wc séparé avec lave main.
EXTERIEUR : un long balcon idéal pour boire le café ou vous détendre (expo sud) avec une belle vue sur les montagnes.
Cette maisonnette vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité car elle est aussi traversante et sans vis à vis !
EQUIPEMENTS supplémentaires : Pompe à Chaleur, 2 volets électriques, panneaux solaires (possibilité de rajouter un poil à granules).
EMPLACEMENT IDEAL : A seulement 10mn de Chambéry, 12 mn du lac et 15mn d'Aix les Bains.
Propriété est idéale pour des primo accédants.
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Cette annonce référence 334494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334494
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village rénové T3/T4 de 90m²
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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