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Maison familiale de caractère avec piscine et stationnement Pélissanne (13330)
— Pelissanne 13330 —
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A découvrir sur Pélissanne (13330), cette magnifique maison de caractère de 213m2 aux volumes généreux. L’alliance parfaite entre le cachet du XXe siècle et le confort actuel, située dans une rue calme à proximité immédiate du centre village.
Vous serez charmé par le salon, surplombé d'une jolie mezzanine, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace unique. Et pour les amateurs de bons petits plats, bénéficiez d’une cuisine équipée de 20m2, idéale pour ravir vos convives, qui vous attendent déjà dans la salle à manger adjacente ! Un bel espace de 24m2 se prolongeant vers l'extérieur grâce à une élégante baie vitrée aux lignes arrondies, pour des moments conviviaux au quotidien, au bord de la piscine ou sous la terrasse couverte !
Vous profiterez également de 5 chambres climatisées avec rangements, pour un confort optimal, et d’un bureau de 8m2. La luxueuse suite parentale offre des prestations exceptionnelles sur 28m2 ! Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un espace dressing aménagé.
Portail électrique avec visiophone, stationnement sur la parcelle agrémenté d’un carport, piscine sécurisée, climatisation réversible, double vitrage, nombreux espaces de stockage, deux salles d’eau supplémentaires, local technique avec chaufferie / buanderie / cellier, véritable cave à vin climatisée, et fibre optique viennent compléter ces prestations.
Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre conseillère Émilie DEBENOIT Agent Commercial Global Immobilier [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par DEBENOIT EMILIE - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous serez charmé par le salon, surplombé d'une jolie mezzanine, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace unique. Et pour les amateurs de bons petits plats, bénéficiez d’une cuisine équipée de 20m2, idéale pour ravir vos convives, qui vous attendent déjà dans la salle à manger adjacente ! Un bel espace de 24m2 se prolongeant vers l'extérieur grâce à une élégante baie vitrée aux lignes arrondies, pour des moments conviviaux au quotidien, au bord de la piscine ou sous la terrasse couverte !
Vous profiterez également de 5 chambres climatisées avec rangements, pour un confort optimal, et d’un bureau de 8m2. La luxueuse suite parentale offre des prestations exceptionnelles sur 28m2 ! Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un espace dressing aménagé.
Portail électrique avec visiophone, stationnement sur la parcelle agrémenté d’un carport, piscine sécurisée, climatisation réversible, double vitrage, nombreux espaces de stockage, deux salles d’eau supplémentaires, local technique avec chaufferie / buanderie / cellier, véritable cave à vin climatisée, et fibre optique viennent compléter ces prestations.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de caractère avec piscine et stationnement Pélissanne (13330)
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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