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Cozynergy

Déménageurs du Soleil

à Istres

269 900 €

190 m²

7 pièces

King Immobilier

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Découvrez cet appartement remarquable de 148 m2 (loi Carrez), offrant une surface au sol d'environ 190 m2, intégralement rénové avec soin et des matériaux de qualité.
Au niveau principal : une entrée avec de nombreux rangements, un lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : un palier dégagé dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par deux places de parking privatifs et une grande cave.
Cerise sur le gâteau : un agréable espace extérieur, partagé avec un seul autre appartement — idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 6235 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 820 € - 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception entièrement rénové Espaces généreux & Prestations haut de gamme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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269 900 €