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Cozynergy

à Toulouse

Thionville maison individuelle de 175m2

— Thionville 57100 —

531 000 €

175 m² / 650 m²

8 pièces

Concilium Habitat

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Concilium Habitat vous propose cette maison de 175m2 située rue du Pinson à Thionville.
Elle se compose comme suit d'une belle entrée, d'une cuisine toute équipée avec un accès direct à une terrasse couverte, d'un grand séjour très lumineux avec de belles grandes vitrées.
Vous serez séduit par la superficie des quatre chambres de 18,16,15 et 14m2 avec parquet en chêne, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
Au sous-sol vous disposez d'une buanderie de 20m2, d'une salle de douche avec wc, d'une chambre de 18m2, d'un cellier, d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin.
La maison a été entièrement rénovée en 2024.
PRIX : 531.000€ honoraires à la charge des vendeurs.
La maison est à proximité des écoles, commerces et à 5mn des axes autoroutiers.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr