Villa maison T5 de 122 m2 sur un terrain de 1400 m2 piscine GONFARON

Vends en exclusivité à GONFARON, maison T5 de plain-pied de 122 m2 (109 m2 carrez + 13 m2 de véranda) et de son terrain joliment arboré et bien entretenu de 1400 m2 complètement fermé et sécurisé par double portail dont 1 électrifié, sans vis-à-vis, piscine hors sol en place, exposée est, sud-est.
Composée d'une entrée donnant dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m2 avec cheminée en insert, jouxtant une belle cuisine américaine de 13 m2 complètement équipée, de 4 chambres dont 1 parentale (séparée des autres pour sa tranquillité) avec douche et WC et dans son prolongement une véranda de 13m2 (voir photo), de 3 autres chambres de 9, 10 et 12 m2 avec chacune son placard intégré, d'une salle de bain et douche à l'italienne avec sèche serviette électrique, d'un WC indépendant, d'une buanderie (double cumulus, arrivée et évacuation, adoucisseur d'eau), et pour compléter ce bien, une grande terrasse de 45 m2 devant le séjour avec son accès par baies vitrées en alu.
Maison avec de nombreuses places de parking à l'intérieur, grande piscine hors sol en place, double vitrage et volets en intégralité (store électrique dans le séjour et la chambre parentale), double chauffage dans toutes les pièces par voie gainable à savoir cheminée et climatisation réversible (thermostat en place), aucune anomalie électrique, fosse septique aux normes, pas de travaux à prévoir sauf goût personnel.
Taxe foncière : 1968 euros.
Pour acquérir ce bien :  399 000 euros FAI à la charge du vendeur.
Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, soit au standard : [Coordonnées masquées] soit par mail : [Coordonnées masquées] ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -