Maison 105 m² à Le Luc

Dans un quartier résidentiel tout en étant en campagne, je vous invite à découvrir cette villa T4 située au LUC, présentant une architecture néo-provençale.

Construite en 2003 et possédant une superficie habitable de 105m² environ, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante de plus de 31m² , une cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée de presque 10m², une suite parentale de plus de 15m² ( chambre avec salle d'eau), un WC indépendant et à l'étage, deux chambres de plus de 10m², une salle d'eau et un espace libre pouvant être aménagé en pièce bureau, d'environ 6m².
Chaque salle d'eau a une fenêtre et un sèche serviettes.
Située en impasse, au calme, et sans vis à vis! Le top pour profiter pleinement de l'environnement naturel, de la piscine et se reposer!

A l'extérieur, se trouvent une vaste terrasse dont une partie est couverte, une piscine (sécurisée pour les enfants), un garage et une dépendance d'environ 20m² avec fenêtres, dont vous pourrez définir l'usage en fonction de vos besoins: atelier, salle de sport, annexe, stockage...

Le jardin, de plus de 1500m² est clos, arboré et joliment aménagé avec des murets en pierres sèches, des espaces bien définis comme un espace jeux pour les enfants, un parking (espace stationnement), un espace piscine....

Fenêtres PVC avec double vitrage, volets bois.
Chauffage électrique.
Eau de ville et fosse septique.

Arrêt de bus accessible à pieds.
Ville avec crèche, écoles maternelle et primaire, collège, prochainement un lycée, de nombreuses associations, des installations sportives, divers commerces, magasins, pôle médical à 10 minutes....
Centre du village à 5 minutes en voiture.
Entrée autoroute et gare à une dizaine de minutes.

Prix de vente: 449 000€
Honoraires charge vendeur
Mandat N116990
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au [Coordonnées masquées], EI, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.