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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 de 57 m² - Beau potentiel de rénovation ou d'investissement locatif
— Seyssinet-Pariset 38170 —
Nos partenaires locaux
Nouveau - À vendre.
Découvrez ce T3 au potentiel certain, situé au dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée.
Avec ses 57 m², son balcon et sa vue dégagée particulièrement agréable, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, de rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.
Vous bénéficierez d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier dont une moyenne surface, et des écoles, idéal pour faciliter votre quotidien.
A rénover selon vos envies, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible.
DPE : G (principalement dû à la situation en dernier étage).
Une étude de faisabilité pour un programme d’isolation de la copropriété est actuellement en cours de lancement.
Il est recommandé d’effectuer ces travaux afin d’améliorer les performances énergétiques.
La copropriété est bien gérée et entretenue, entièrement clôturée avec une installation de portail électrique neuve et un parc agréable.
Charges trimestrielles incluant le chauffage : 508 euros.
Taxe foncière : 1049 euros.
Le prix attractif tient compte des travaux de rénovation à prévoir ainsi que de sa notation ; le bien reste négociable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,033.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie RIFFEL - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 852 305 598 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Découvrez ce T3 au potentiel certain, situé au dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée.
Avec ses 57 m², son balcon et sa vue dégagée particulièrement agréable, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, de rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.
Vous bénéficierez d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier dont une moyenne surface, et des écoles, idéal pour faciliter votre quotidien.
A rénover selon vos envies, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible.
DPE : G (principalement dû à la situation en dernier étage).
Une étude de faisabilité pour un programme d’isolation de la copropriété est actuellement en cours de lancement.
Il est recommandé d’effectuer ces travaux afin d’améliorer les performances énergétiques.
La copropriété est bien gérée et entretenue, entièrement clôturée avec une installation de portail électrique neuve et un parc agréable.
Charges trimestrielles incluant le chauffage : 508 euros.
Taxe foncière : 1049 euros.
Le prix attractif tient compte des travaux de rénovation à prévoir ainsi que de sa notation ; le bien reste négociable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,033.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie RIFFEL - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 852 305 598 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 de 57 m² - Beau potentiel de rénovation ou d'investissement locatif
95 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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