Maison 145m² à sèvres

Dans le quartier recherché des Bruyères, découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, développant environ 145 m² de surfaces au sol (hors sous-sol). Son exposition sud-ouest et ses volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements distribue un double séjour traversant, ouvert directement sur le jardin arboré et ensoleillé, véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres avec dressings offrent un confort optimal. Elles sont accompagnées d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un WC séparé.

Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire modulable : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.

Atout majeur : un sous-sol total de 58 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprenant :
- Buanderie
- Atelier
- Chaufferie
- Cave à vin
- Garage fermé

Un niveau de fonctionnalité rare à Sèvres.

La localisation est idéale :
- Gare Sèvres Rive Gauche à 7 minutes à pied
- Bus 179 vers Pont de Sèvres à 3 minutes
- Ecoles, crèche et commerces à proximité immédiate

Avec son jardin sud-ouest baigné de soleil, ses volumes équilibrés et sa situation stratégique, cette maison représente une opportunité rare pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr