Appartement 98m² à sèvres

En plein centre-ville, au dernier étage d'une copropriété récente de 2013, découvrez ce duplex d'exception, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il offre un cadre de vie rare et particulièrement recherché.

Le premier niveau propose une belle entrée avec rangements, trois chambres lumineuses ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie familiale.

A l'étage, la pièce de vie traversante de plus de 40 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Elle intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.
Cet espace s'ouvre sur un balcon plein sud ainsi que sur une magnifique terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.

Le bien dispose également de :
- Nombreux rangements
- Buanderie indépendante
- WC séparé à l'étage
- Cave
- Deux places de parking en sous-sol, dont une place PMR, atout précieux en hypercentre

Lumineux, moderne, doté d'extérieurs généreux et situé à une adresse premium, ce duplex combine standing, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Une opportunité rare en centre-ville.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr