Name: Appartement 77 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 633V2551A
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

369 000 €

77 m²

3 pièces

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A vendre, Cagnes-sur-Mer, Val Fleuri, proche Intermarché, proche mer. Grand appartement 3P de 77m² au premier étage d'une petite résidence. L'appartement comprend une cuisine indépendante, un séjour double donnant sur une terrasse, 2 chambres, une belle salle de bains avec baignoire et douche. Appartement au calme et bien orienté. Ancien 4P donc possibilité de recréer une 3ème chambre. Vendu avec cave et parking privatif. Aucun travaux à prévoir. Local à motos et vélo et places invités dans la résidence. Commerces à 5mn à pied et mer à 10mn à pied. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter : Virginie au [Coordonnées masquées].

Référence: 633V2551A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 3420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2026

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements avec cuisine indépendante cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr