Name: Paris 9e - NOUVELLE ATHÈNES / RUE PAUL ESCUDIER - Appartement - 4 pièces - 79,93m² Carrez - 81,18m² au sol - 3 chambres
SKU: 3654MARDUP
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

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1 190 000 €

79 m²

4 pièces

JUNOT 9ÈME

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Idéalement situé Nouvelle Athènes, au calme de la rue Paul Escudier, dans un immeuble très bien entretenu, bel appartement 4 pièces de 79,93m² loi Carrez, 81,18m² au sol, au troisième étage par ascenseur.

Son excellent plan en étoile comporte une entrée desservant un séjour exposé au sud, une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Il bénéficie d'une parfaite distribution des volumes. Charme de l'ancien préservé (parquet, cheminée)

Ce bien saura séduire par son emplacement prisé et au calme, son plan parfait et modulable. Deux chambres de service et une cave complètent ce bien.

Sectorisation Condorcet.

Rare
EXCLUSIVITÉ

Référence: 3654MARDUP
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr