Maison 142 m² à Parthenay

Idéalement située à Parthenay, cette maison de caractère du 19ème développe environ 142 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1123 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 29 m², d'un salon-séjour lumineux de 22 m² avec insert à foyer fermé ainsi que d'une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage, le palier dessert deux chambres spacieuses de 13 et 22 m² bénéficiant d'une belle luminosité traversante. Les parquets anciens et la cheminée d'époque apportent du caractère à l'ensemble. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le 2ème étage accueille deux chambres mansardées de 11 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis.
La propriété dispose également de deux garages ainsi que d'une cave isolée.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la zone commerciale, des établissements scolaires et de l'hôpital.

Côté technique : Pompe à chaleur air / eau installée il y à 5 ans. Ballon thermodynamique, solaire de 300L. Menuiseries en PVC double vitrage. Couverture en ardoise. Un puits. Assainissement individuel par fosse septique, non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238383)