Maison 36 m² à Clohars-Carnoet

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À 400 mètres des plages - Charmante maison de vacances avec piscine

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ? Découvrez cette agréable maison de 36,6 m² située dans une copropriété conviviale et bien entretenue avec piscine chauffée. Un emplacement idéal pour profiter des vacances tout à pied !

Rénovée en 2018, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :

d'une cuisine aménagée ouverte,
d'une belle pièce de vie donnant directement sur une terrasse privative clôturée et arborée,
d'une salle d'eau avec douche et WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.

Un cabanon de jardin pratique pour le rangement complète ce bien.
Place de parking privative.

Les + :
- Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes
- Copropriété agréable avec piscine chauffée
- Maison idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou vacances en famille

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33¤ par mois (soit 520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_33238646)