Maison 156 m² à La Rochelle

Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison familiale -La Rochelle

Située dans le quartier recherché, proche des écoles et commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 77 m² avec séjour-salon, cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin exposé ouest.

En demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Le demi sous-sol comprend un espace pouvant etre indépendant une cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé, idéal pour une activité libérale, du locatif ou recevoir famille et amis.

Un garage et un carpot complete cette maison.
Parcelle permettant d'accueillir une piscine.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Le tout sur une parcelle avec double accès et terrain potentiellement divisible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_6727_33238653)