Appartement 57 m² à Lille

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Découvrez à Lille Fives cette maison entièrement rénovée et aménagée en coliving pour 3 locataires, pensée pour l'investissement locatif meublé et offrant une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande locative.

Développant 56,30 m² habitables, ce bien se compose de trois espaces privatifs répartis sur plusieurs niveaux, chacun bénéficiant de son propre espace d'intimité, dans un ensemble parfaitement entretenu et optimisé pour la location meublée.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine commune conviviale ainsi qu'un premier espace privatif avec accès direct à une agréable cour extérieure. Le premier étage propose un second espace d'environ 12 m², tandis que le dernier niveau développe environ 14 m² avec salle de douche.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation qualitative : isolation, aménagements, équipements et prestations ont été soigneusement réalisés afin d'offrir un produit immédiatement exploitable sans travaux.

Les atouts du bien :
Ensemble vendu entièrement rénové
Très bon état général
DPE D
Cour extérieure
Compteurs électriques individuels
Faible taxe foncière : 602 ¤

Revenus locatifs actuels : environ 1 500 ¤ charges comprises par mois
Secteur recherché à proximité des transports et commodités

Produit idéal pour investisseur recherchant un actif clé en main

Ce bien atypique devra être envisagé comme une maison aménagée en coliving ou un ensemble locatif meublé avec espaces privatifs et parties communes.

Une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif rentable et immédiatement opérationnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238691)