Salins-les-Bains - Superbe Appartement 235 m2- 5 pièce(s) - 3 chambres

Appartement traversant alliant charme de l'ancien et confort contemporain : entièrement rénové par architecte d'intérieur, belle luminosité, matériaux soigneusement sélectionnés.
Cuisine équipée et aménagée avec cellier, salon ouvert sur salle à manger avec cheminées, salle de bain avec douche, WC.
Une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Une chambre spacieuse.
Une chambre faisant office de bureau avec entrée indépendante. Une pièce supplémentaire aménageable avec point d'eau.
Espaces nuit côté cour pour un calme garanti.
Complété par un grand garage avec cave et une cave voûtée en pierre.
Chaudière et adoucisseur récents.
Un bien prêt à vivre, pour acquéreurs en quête de caractère et de volumes.
4 co-propriétaires.
Prix : 285000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2981 et 4033 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 2242.95 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr