A VENDRE en Exclusivité aux Herbiers, maison plain-pied de 91 m2 avec 3 chambres et 1 bureau ou chambre sur une parcelle de 436

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité maison à ossature bois de 91 m2 sur parcelle de 436 m2 présentée par Franck VOISINE à 199 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1986 comprend un grand salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, trois chambres dont une avec placard et lavabo, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez également d'un garage équipé d'une douche et d'un second WC, d'un faux grenier et d'une quatrième chambre ou bureau de 12 m2 (avec lavabo) et accès sur le préau.
Vous profiterez de la terrasse avec store banne, sans vis à vis.
Vous serez dans un quartier calme des Herbiers, dans une impasse, à proximité des commerces et écoles, et proches du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec volets battants et électriques, assainissement autonome, chauffage radiateurs électriques et insert bois, VMC.

Maison bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement.

DPE C, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448 368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr