Maisonnette à La Ciotat 2 pièce(s) 42 m2, jardin et stationnepent

LA CIOTAT - 13600
Maison semi-individuelle de plain pied des années 50 à rénover, d'environ 43m², située dans un quartier du centre ville Subilia, au calme absolu.
Cette maisonnette propose actuellement une chambre, une salle de bains, des wc indépendants, un dégagement, une pièce technique et offre un potentiel de réaménagement suivant vos projets.
Implantée sur une parcelle d'environ 117 m², elle bénéficie d'un petit jardin exposé ouest ainsi qu'un parking provatif pour le véhicule.
Située au sein d'une petite copropriété bénévole de deux logements, elle dispose d'une entrée complèteement indépendante garantissant tranquilité et intiminté.
Une bonne oportunité , aussi bien pour un investissement locatif ou pour une résidence principale dans un secteur proche des commodités et de la mer.
Gros travaux à prévoir.
Ce bien vous est présenté au prix de 255 000 euros honoraires inclus à charges acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr