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Villa Roquebrune Sur Argens 7 pièce(s) 160 m2
— Roquebrune-Sur-Argens 83380 —
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Au coeur d'un secteur prisé, dans un domaine sécurisé entre nature préservée et proximité du littoral, cette propriété offre un cadre de vie rare.
La villa bénéficie d'un vaste séjour cathédrale lumineux , prolongé par une salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 150 m², sans vis-à-vis. Cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains en rez-de-jardin.
La maison est répartie sur deux niveaux et comprend également un appartement indépendant de 74 m², plusieurs chambres avec salles d'eau, une mezzanine et une terrasse tropézienne. Garage de 80 m², cave et atelier complètent l'ensemble.
Le terrain paysager de 2 200 m² propose une grande terrasse face à la mer, une piscine avec pool-house, un solarium et un boulodrome., idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité.
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Prix : 1 690 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel
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Performance énergétique
DPE : C/123 kWh/m²/an
GES : A / 3 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140 euros et 1170 euros / an indexées à l'année 2023
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Pour plus d'informations ou organiser une visite :
- Arnaud STOCLET : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449649 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
STOCLET Arnaud LEBRUN CHRISTELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La villa bénéficie d'un vaste séjour cathédrale lumineux , prolongé par une salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 150 m², sans vis-à-vis. Cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains en rez-de-jardin.
La maison est répartie sur deux niveaux et comprend également un appartement indépendant de 74 m², plusieurs chambres avec salles d'eau, une mezzanine et une terrasse tropézienne. Garage de 80 m², cave et atelier complètent l'ensemble.
Le terrain paysager de 2 200 m² propose une grande terrasse face à la mer, une piscine avec pool-house, un solarium et un boulodrome., idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité.
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Prix : 1 690 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel
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Performance énergétique
DPE : C/123 kWh/m²/an
GES : A / 3 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140 euros et 1170 euros / an indexées à l'année 2023
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Pour plus d'informations ou organiser une visite :
- Arnaud STOCLET : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449649 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
STOCLET Arnaud LEBRUN CHRISTELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 449649ASTO
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa Roquebrune Sur Argens 7 pièce(s) 160 m2
1 690 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante roquebrune-sur-argens
maisons avec garage roquebrune-sur-argens
maisons à vendre roquebrune-sur-argens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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