Bel appartement 3 pièces 48 m²

Découvrez cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 48m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant quatre étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de douche et wc séparé. Vous disposez d'une cave privative de 4,33m² et d'un local commun à vélo.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 48 LOTS Les charges courantes moyenne annuelles s'élèvent à 1630,96 euros ( y compris l'eau froide et le chauffage).
Pas de procédure en court.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Prix : 75 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr