Maison sur sous-sol

C'est à Vierzon que vous trouverez cette maison d'habitation sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 132 m², située dans un environnement calme et proche des commerces et des écoles ainsi qu'à10min du centre ville à pied.

Elle se compose de :

Au sous-sol :

Une chambre
Un bureau
Une cuisine d'été
Un WC
Chaufferie
Garage ( porte électrique)

A l'étage :

Trois chambres
Une cuisine
Un salon / salle à manger avec accès balcon
Une salle de bains
Un WC

Extérieur :

Parcelle de 433 m² (maison comprise)
Cabanon préfabriqué
appentis

A noter :

Chauffage par chaudière au fioul
Menuiseries en double vitrage
Isolation extérieur

Maison offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille.
Contactez-moi et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir
ce bien !

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Prix : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
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DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr