Maison Chauny 4 pièce(s)

Maison à vendre à Chauny 3 chambres Vie de plain-pied

Située à Chauny, dans un environnement calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied, idéale pour une vie confortable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², d'une véranda agréable apportant une belle luminosité, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 m² et 13 m², ainsi que des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (dressing, rangement?).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage et d'un cellier.

Les plus :

* Vie de plain-pied
* Belle luminosité
* Secteur calme
* Proximité écoles, commerces et axes routiers

Prix : 137 500 euros FAI (dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur).

Performance énergétique : D (218 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : D (34 kg CO/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 380 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 000 euros (année de référence 2025, abonnement compris).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 507789279 SAINT-QUENTIN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448890 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr