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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Saint Benin D Azy - 5 pièces 97m² - 3 chambres - plain pied - DPE A
— Saint-Benin-D'azy 58270 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Saint-Benin-d'Azy, à environ 20 min en voiture du centre-ville de Nevers, cette maison récente, construite en 2017, bénéficie d'un environnement calme, en hauteur, avec une vue dégagée.
D'une surface habitable d'environ 97 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1 404 m².
La maison se compose de :
- une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse,
- une cuisine ouverte équipée et aménagée,
- trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- un WC séparé,
- une salle de bains indépendante.
Vous disposerez également :
- d'un grenier aménageable, déjà isolé en laine soufflée,
- d'une petite dépendance,
- d'un stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur.
Prestations et confort :
- pompe à chaleur air/eau,
- assainissement individuel (fosse septique aux normes),
- menuiseries PVC,
- volets roulants électriques.
La maison est en excellent état, zéro travaux à prévoir.
Localisation et commodités :
- A environ 20 min de Nevers en voiture (ville dynamique avec tous commerces, services, administrations, restaurants, etc.),
- Écoles et commerces de proximité à quelques minutes en voiture ou en bus, accessibles rapidement depuis la commune,
- Accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
DPE : A
Taxe foncière : 620 euros par an.
Un bien rare dans un secteur calme et recherché, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, proche des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne nivernaise.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Mandat n°441352 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une surface habitable d'environ 97 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1 404 m².
La maison se compose de :
- une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse,
- une cuisine ouverte équipée et aménagée,
- trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- un WC séparé,
- une salle de bains indépendante.
Vous disposerez également :
- d'un grenier aménageable, déjà isolé en laine soufflée,
- d'une petite dépendance,
- d'un stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur.
Prestations et confort :
- pompe à chaleur air/eau,
- assainissement individuel (fosse septique aux normes),
- menuiseries PVC,
- volets roulants électriques.
La maison est en excellent état, zéro travaux à prévoir.
Localisation et commodités :
- A environ 20 min de Nevers en voiture (ville dynamique avec tous commerces, services, administrations, restaurants, etc.),
- Écoles et commerces de proximité à quelques minutes en voiture ou en bus, accessibles rapidement depuis la commune,
- Accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
DPE : A
Taxe foncière : 620 euros par an.
Un bien rare dans un secteur calme et recherché, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, proche des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne nivernaise.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Mandat n°441352 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 441352RER
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Benin D Azy - 5 pièces 97m² - 3 chambres - plain pied - DPE A
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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