Appartement 4 pièce(s) 97 m2

Tassin-la-Demi-Lune proche de la promenade des Tuileries, grand T4 rénové avec goût et vue dégagée sur la verdure.

Vous rêvez d'un appartement où tout (vraiment tout) se fait à pied ? Bienvenue ,dans ce superbe T4 de 97 m², traversant Est-Ouest, entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et de nombreux rangements.
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec parc privé, il n'attend plus que vous.
Une pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée .
3 grandes chambres (15, 13 et 11 m²) et parquet chêne.

Une salle d'eau, WC séparés, balcon de 7 m², une cave de 11 m² , une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un garage en sus.
Possibilité de garer un deuxième véhicule dans la résidence
Idéal pour une vie de famille sereine, avec crèches, écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Les enfants peuvent jouer dans le parc pendant que vous profitez du calme.
Une visite s'impose, contactez-moi au O607849560 7/7 jrs

DPE : E
GES : E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr