Demeure de caractère - coeur de Seraincourt

Située en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour double avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Une buanderie, une chaufferie et des WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une grande chambre double, facilement divisible à nouveau, avec point d'eau.
Un studio indépendant, pouvant être réintégré à la maison, comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un grand jardin vient parfaire l'ensemble, offrant un bel espace de détente. Le bien dispose également de deux caves et de deux places de parking.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique.
Vous profiterez pleinement du charme du Vexin, tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités à proximité.
DPE B / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr