MARCILLY LA CAMPAGNE 27320 Maison individuelle sur sous-sol total - 1 étage - 4 chambres - Cabanon de jardin - Terrain - 265000

Karine MILLIEN vous propose à Marcilly la Campagne, une belle maison familiale (env.147 m² au sol) à seulement 8 min de Nonancourt, 20 min de Dreux et 25 min d'Evreux.
Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre avec placards, WC indépendant et salle de bains.
A l'étage : 3 chambres (dont 1 avec placards), salle de douche avec WC.
Un sous-sol total avec garage et buanderie, portail automatique.
Fenêtres double vitrage, volets battants électriques, maison raccordée à la fibre optique, VMC.
Un beau terrain clos d'env. 1500 m² avec très grande pergola semi-ouverte.
Prix : 265000 euros dont 3.92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 255000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448 033 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)