Appartement 3 pièces lumineux avec grande réception de 40 m²

La Garenne-Colombes.
Situé Avenue Joffre, dans un environnement résidentiel apprécié, à la frontière de Courbevoie, cet appartement de 76 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent, bien entretenu et à taille humaine, avec ascenseur.
Son principal atout : une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées sud-ouest.
La cuisine ouverte sur ce bel espace crée un lieu de vie très convivial .
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux sur jardin, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé.
En excellent état comme l'atteste son DPE en C, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
C'est à pied que vous rejoindrez les gares de Courbevoie et de La Garenne-Colombes sans oublier le tramway, et vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1210 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : C
GES : A
Mandat réf 448127
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 520 000 euros dont Honoraires à charge vendeur
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1728 euros.
Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr