BOURDA Villa 4 pièce(s) proche mer

Vous recherchez un lieu de vie parfait ?
Cette propriété coche toutes les cases et développe 252 m2 de surface utile. Idéalement située à Bourda, proche de toutes les commodités et non loin de la mer.
Cette villa contemporaine, moderne et chic dispose de beaucoup d'atouts :
Cuisine tendance, équipée et aménagée qui s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et l'espace salon, soit 36 m2. Trois chambres de belles tailles, dont une suite parentale de 21 m2, avec grand dressing de qualité, salle d'eau avec WC : comme sortie d'un magasin de décoration d'inférieure.
Son terrain est totalement paysagé et vous invite à profiter pleinement du climat tropical avec son jacuzzi sous carbet, son grand PATIO de 27 m2 est pensé comme un dedans/dehors, pour une invitation aux loisirs sportifs ou à la relaxation, idéale pour les adeptes du Yoga, Pilate et autre. Vous appréciez également sa cuisine d'été adaptée pour une réelle activité professionnelle. Une grande terrasse est également disponible, abri voitures de 76 m2, atelier et un WC extérieur (la création d'un studio est envisageable). Toiture en tuiles pour beaucoup plus de fraicheur.
Aucuns travaux à prévoir, villa vendue totalement meublée et équipée : portail automatique, fibre optique, surface habitable 100% climatisée, éclairage extérieur...
Bien d'exception en excellent état : A saisir rapidement !
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 436000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 447281VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Copropriété de 41 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr