Maison Thorigny Sur Oreuse 5 pièce(s) 110 m2

Maison 2 chambres avec dépendances
Prix de vente : 138000 euros (honoraires à la charge vendeurs)
A 10km de Thorigny sur Oreuse, venez découvrir cette maison qui comprend :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse sur le toit, accessible depuis les espaces nuit, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec son coté original.
A l'extérieur, la maison dispose d'une grange d'environ 50 m² ainsi que d'un atelier attenant. A 'arrière de la dépendance le jardin offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DPE. D. GES. B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr