Name: Maison duplex 54 m² avec parking – Taponas (Rhône)
SKU: 86489348
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

145 000 €

54 m² / 20 m²

2 pièces

Stéphanie PHILIPPE | Louis & Léon Immobilier

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Située sur la commune de Taponas, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, découvrez cette agréable maison en duplex de 54 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La maison se compose :
- d’un séjour lumineux avec cuisine équipée
- d’une petite buanderie fonctionnelle
- d’une chambre spacieuse, pouvant également accueillir un espace bureau
- d’une salle de bain

Son agencement en duplex permet une séparation confortable entre les espaces de vie et l’espace nuit.

Confort thermique assuré grâce à une climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement)

Place de parking extérieure privative incluse avec le bien

Accès rapide autoroutes et services à proximité

Maison pratique, bien agencée et facile à vivre, adaptée aussi bien pour habiter que pour investir.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Référence: 86489348
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2023

Coûts annuels estimés : 400 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr