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Caisse d’Epargne
à Paris-13e
NOBLESSA
à Nice
Clim Energie Service
à Saint-Laurent-Du-Var
Cozynergy
à Toulouse
3 pieces - parking - cave
— Nice 06100 —
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Situé dans le secteur Ray / Sappia à Nice, cet appartement 3 pièces de 52,26 m² loi Carrez offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée sur la verdure.
En rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec couloir de distribution, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC séparé.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Il bénéficie d’une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin, ainsi que d’un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un bon niveau de confort au quotidien.
Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Un appartement fonctionnel, au calme, sans travaux à prévoir, avec stationnement, offrant une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice Nord.
Charges annuelles : 1 620 €
Taxe foncière : 1 149 €
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec couloir de distribution, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC séparé.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Il bénéficie d’une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin, ainsi que d’un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un bon niveau de confort au quotidien.
Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Un appartement fonctionnel, au calme, sans travaux à prévoir, avec stationnement, offrant une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice Nord.
Charges annuelles : 1 620 €
Taxe foncière : 1 149 €
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 pieces - parking - cave
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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