2 pieces - entierement rénové - cyrnos

Nice Nord / Cyrnos – 2 pièces rénové à neuf avec balcon et cave

À proximité des commerces et transports, découvrez ce 2 pièces de 36 m² entièrement rénové à neuf, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 appartements.

L’appartement offre une rénovation complète et soignée : électricité et plomberie neuves, isolation intérieure, fenêtres double vitrage Schüco, parquet massif en chêne sur sous-couche liège, salle d’eau moderne et finitions contemporaines.

Il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine à finaliser selon le projet de l’acquéreur, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de WC.

Le bien bénéficie également d’un petit balcon permettant d’installer une table d’appoint, ainsi que d’une cave saine, sèche et aménagée avec étagères.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une rénovation déjà réalisée et aucun gros travaux à prévoir.

La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole, permettant une gestion simple et des charges maîtrisées. À ce jour, aucun travaux particulier n’est prévu.

Situé avenue Cyrnos, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et d’un arrêt de bus accessible en environ 4 minutes à pied.

Classe énergie D – Charges : 120 €/mois – Taxe foncière : 682 € – Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr