Dernier étage avec mezzanine Charme de l'ancien au cœur de Saint-Roch !

Au cœur du très prisé quartier Saint-Roch, dans le centre historique de Montpellier, venez découvrir ce véritable cocon situé au 4? et dernier étage d'une résidence fermée.
Avec ses 20,99 m2 Loi Carrez complétés par une mezzanine de 9,06 m2, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l'ancien rencontre un agencement parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'atmosphère authentique qui donnent à ce bien un caractère unique. Le séjour, lumineux et convivial, invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et fonctionnel.
La mezzanine accueille un véritable espace nuit ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour ce type de bien.
Son emplacement est tout simplement idéal : à deux pas de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces, restaurants, universités et de toutes les commodités du centre-ville.
Libre de toute occupation, cet appartement s'adresse aussi bien :

aux investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur très demandé ;
aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires au cœur de Montpellier ;
aux parents désirant loger leur enfant étudiant dans un quartier vivant et parfaitement desservi.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement stratégique et fort potentiel.
Prix de vente : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence Saint Roch.