Montpellier Centre Historique Saint-Roch

Dans l’un des quartiers les plus prisés du centre historique, au cœur de Saint-Roch, découvrez ce charmant appartement niché au calme d’une petite rue, à l’abri de l’agitation.
Situé au 4eme et dernier étage d’une résidence fermée, ce T1 avec mezzanine séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique.
D’une superficie de 20,99 m2 Loi Carrez, il est complété par une mezzanine de 9,06 m2, offrant un véritable espace nuit confortable avec salle de bain attenante.
L’appartement propose : Une cuisine aménagée et équipée, aux volumes généreux pour un studio Un séjour cosy, entièrement dédié à l’espace détente Un coin nuit indépendant sur la mezzanine Un WC séparé
Le charme opère grâce aux pierres apparentes, aux poutres et à l’ambiance douce et lumineuse qui s’en dégage.
À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (tramway), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Informations locatives : Appartement actuellement loué depuis le 30/09/2025 Location meublée (bail 1 an tacitement renouvelable) Loyer mensuel : 465,54 € + 20 € de charges Plafond encadrement des loyers : 506,37 € HC
Prix de vente : 114 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter L’Agence Saint Roch.
Un bien rare, alliant charme et emplacement privilégié.