Maison de village t6/7 de 133 m2 avec remise de 120 m2 et jardin 70 m2

L'agence Nestenn Sigean vous invite à découvrir un véritable diamant brut au coeur des Corbières, dans le village pittoresque de Fontjoncouse (11). Si vous recherchez le calme absolu, l'authenticité des pierres anciennes et un habitat comprenant en sus un projet de rénovation unique, ce bien rare est fait pour vous. Cet ancien corps de ferme comprend une première habitation de 133 m² ainsi qu'un grenier de 36 m2 restant encore à aménager pour optimiser cette surface. Cette première habitation est complétée par une remise attenante sur deux niveaux d'une surface au sol de 60 m2, idéale pour agrandir l'espace de vie ou concrétiser vos projets professionnels et artistiques. La Maison Principale de 133 m² est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le jardin avec sa cheminée à insert, un salon également ouvert sur le jardin avec une seconde cheminée à foyer ouvert, deux chambres. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un grand bureau/atelier pouvant encore faire office de chambre, une salle d'eau indépendante et un wc. Enfin, un grenier de 36 m2 susceptible d'accueillir encore une ou plusieurs pièces de vie. La Remise Attenante sur deux niveaux : En rez-de-chaussée elle accueille déjà un espace cuisine/coin repas indépendant idéal pour des repas en famille au frais lors des périodes estivales ou parfait pour démarrer ou imaginer un logement autonome. Étage (R+1) : Un vaste plateau vierge restant à aménager. Laissez libre cours à votre imagination : création de chambres d'hôtes supplémentaires, d'un atelier d'artiste ou de gîtes indépendants. A L'extérieur : Un véritable petit havre de paix clos de murs et haies végétales, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Cet espace détente intimiste, arboré et baigné de lumière, dispose d'un coin barbecue et d'un espace repas pour des moment inoubliables à partager en famille ou entre amis. Un univers préservé propice à la sérénité et aux soirées d'été. Environnement et Cadre de vie : Nichée dans un écrin de nature préservée, la commune de Fontjoncouse est un village de passionnés, mondialement connu pour sa gastronomie étoilée et son authenticité. Situé à l'écart de toute forme de nuisance, le village offre un cadre de vie paisible, entouré de paysages sauvages, de garrigue et de vignobles. Un parfait compromis entre terre et mer. Vous profiterez d'une tranquillité totale tout en restant à seulement 30 minutes des plages. Grâce à sa configuration atypique et à ses volumes, cette maison s'adaptera à de nombreux profils : Grande maison de famille au cachet unique, projet touristique, création de gîtes ou de chambres d'hôtes dans un secteur recherché, résidence secondaire avec atelier pour artisan ou artiste. Un bien rare, avec une âme véritable, à visiter sans tarder pour mesurer tout son potentiel ! Contactez votre agence Nestenn pour organiser une visite et laisser opérer le charme.