Nouveauté au CABINET DIARD ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de plus de 218 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très salon/séjour de plus de 100 m² offrant de superbes volumes et un accès direct à une terrasse carrelée idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduits par son cachet, poutres apparentes, pierres et tommettes. Au même niveau vous retrouverez une arrière-cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant . A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grands dressings, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une mezzanine spacieuse offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 6 900 m² avec portail électrique. La propriété dispose également d'une parcelle dédiée aux animaux avec abri, d'un espace jardin, d'une très grande dépendance pour stationner plusieurs véhicules, d'un carport, d'une cour goudronnée, et de plusieurs dépendances supplémentaires. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère en pierres rénovée avec dépendance
353 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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