Name: Maison Etrelles - ADP de 140 m2 avec 5 chambres
SKU: 10216
Price: 332950 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

à Paris-13e

332 950 €

140 m² / 3 491 m²

6 pièces

CABINET DIARD IMMOBILIER VITRÉ

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Nouvelle opportunité au Cabinet DIARD, en Exclusivité, avec cette magnifique maison située entre ETRELLES et ARGENTRE DU PLESSIS, localisation idéale avec accès à tous les commerces du quotidien et son axe 4 voies RENNES / LAVAL ! Maison avec de beaux volumes avec ses 140 m² et ses 5 chambres, et offrant de bonnes performances énergétiques avec son classement DPE "C" grâce à sa pompe à chaleur de 2021. Elle comprend au RDC un hall d'entrée, Double salon-séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse au SUD, Cuisine AetE, Chambre avec placards, Salle d'eau, WC. A l'étage un Palier desservant 4 chambres dont 3 avec placards/penderies, Salle de bains avec baignoire et douche et WC. Double garage avec espace buanderie et portes motorisées, grenier au dessus pour stockage, cave. Terrasse plein SUD d'environ 35 m² avec vue dégagée sur le parc arboré et paysagé. Terrain d'une surface totale de 3 490 m², idéal si besoin d'accueillir quelques animaux. Opportunité rare, dans une localisation recherchée, de belles prestations avec volumes et luminosité ... ne tardez plus, contactez - nous au [Coordonnées masquées] (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 10216
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr