Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Belle maison d'architecte, contemporaine de 152 m² habitables, idéalement située dans un lotissement à l'entrée de Chateaubourg, proche du centre et des commodités (gare écoles commerces), calme et sans vis à vis, sur un beau terrain de 572 m² exposé Sud, offrant : une entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 68 m² avec coin salon, conduit déjà installé pour accueillir le poele, séjour / superbe cuisine aménagée équipée de qualité (double ilot, table de repas, électroménager et cave intégrés), arrière cuisine buanderie, une chambre avec placard et possibilité salle d'eau attenante, WC avec lave-mains, à l'étage : dégagement, deux chambres et suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, une grande deuxième salle d'eau avec douche italienne et baignoire, WC. Deux belles pièces d'atelier - rangement de chaque côté de la maison, deux places de stationnements (possibilité d'ajouter un carport). Jardin bien exposé Sud Ouest et sans vis à vis, terrasse de 52 m². Système domotic en place, fibre ok. Chauffage pompe à chaleur. Contact visites : Charlotte [Coordonnées masquées] « Prix de vente : 457 600 euros honoraires à la charge acquéreur inclus (440 000 euros+4%TTC) » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Belle maison contemporaine de 152 m² sur un terrain de 572 m²
457 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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